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Programa y Proyecto
INTRODUCCIÓN
SITUACIÓN DE LA OBRA
DENOMINACIÓN
LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA
DIRECCIÓN
DESCRIPCIÓN GENERAL
FINALIDAD DEL CENTRO
ACCESO AL CENTRO
POBLACIÓN ATENDIDA
PATOLOGÍAS TRATADAS EL CENTRO
PROCEDIMIENTO DEL CENTRO DE ATENCIÓN PRIMARIA
PROGRAMA DE USOS Y SUPERFICIES
DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR
REDACCIÓN DE PROYECTOS TÉCNICOS Y DIRECCIÓN DE OBRA
EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN
ESTUDIO ECONÓMICO
PLANOS
IMAGEN VIRTUAL
Los Centros de Desarrollo Infantil y Atención Temprana surgen hacia finales de los años 70, experimentando una constante evolución a lo largo de su historia, ajustándose a las necesidades de la población infantil y de sus familias que van surgiendo en cada momento.
La creación y funcionamiento de los C.D.I.A.T. han sido paralelos a la existencia de otros servicios e instituciones que, desde los ámbitos sanitario, social y educativo en las respectivas comunidades autónomas, han dado y dan respuesta a la misma población de influencia. Hablamos de Unidades de seguimiento madurativo o de desarrollo, de servicios de rehabilitación infantil, de Centros bases, Equipos de Atención Temprana, etc. Todos ellos son parte muy importante del impulso dado a los programas de Estimulación y Atención Temprana durante las dos últimas décadas, además de formar parte de la red de Atención Temprana de las distintas comunidades autónomas.
Desde hace más de cuarenta años, las Asociaciones de padres pretenden, proporcionarse entre las familias, ayuda mutua y conseguir mediante esta unión la capacidad suficiente para poder proporcionar los medios que permitan la defensa de los derechos de sus hijos, la rehabilitación y asistencia, así como, impulsar la prevención de las deficiencias y sensibilizar a la sociedad de sus derechos.
Los C.D.I.A.T. tratan de consensuar criterios de calidad de atención haciendo referencia a los principios y procesos de intervención (admisión, evaluación, planificación, desarrollo de la intervención, salida y derivación); a la organización y la gestión (establecimiento de estándares de calidad, programas de mejora de la calidad, procedimientos de quejas, organización, selección y formación del personal, evaluación de la atención, documentación, ubicación del centro, condiciones de la infraestructura, equipamiento y mantenimiento y seguridad); y a los programas de atención terapéutica.
Los C.D.I.A.T. proporcionan atención ambulatoria individualizada lo antes
posible, y cuentan con los medios necesarios para llevar a efecto el
conjunto de actuaciones planificadas con carácter preventivo, global e
interdisciplinar dando respuesta a las necesidades transitorias o
permanentes originadas por alteraciones en el desarrollo o por
deficiencias en la primera infancia (0/6 años).
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2._ SITUACIÓN DE LA OBRA
2.1._ DENOMINACIÓN
Centro de Desarrollo Infantil y Atención Temprana “LIONS CLUBS ESPAÑA”.
2.2._ LOCALIZACIÓN GEOGRÁFICA
Lorca, Murcia.
Se entiende por Atención Temprana el conjunto de intervenciones, dirigidas a la población infantil de 0-6 años, a la familia y al entorno, que tienen por objetivo dar respuesta lo más pronto posible a las necesidades transitorias o permanentes que presentan los niños con trastornos en su desarrollo, o que tienen el riesgo de padecerlos. Estas intervenciones, que deben considerar la globalidad del niño, han de ser planificadas por un equipo de profesionales de orientación interdisciplinar. Cuando se detecta una situación de riesgo, las familias tienen la posibilidad de acudir directamente a los centros de Atención Temprana. Debemos señalar que es importante acudir a los organismos responsables en valoración y diagnóstico para poder acceder a prestaciones familiares y recursos complementarios (ayudas técnicas, becas, ayudas económicas..., etc) Los C.D.I.A.T son centros especializados donde se imparten diferentes tratamientos (estimulación, fisioterapia, psicomotricidad, logopedia) a los niños que presentan algún tipo de alteración o bien a los denominados "de riesgo". Dichas intervenciones implican a las familias como agentes activos en la habilitación / rehabilitación del niño. Todo ello en régimen ambulatorio. Estos centros son de carácter público en algunos casos, o bien pertenecen a entidades sin ánimo de lucro legalmente constituidas que cuentan con el apoyo de la administración. El equipo de profesionales de este tipo de centros suele estar integrado por:
- Psicólogo /a
- Pedagogo /a
- Estimulador /a
- Fisioterapeuta
- Psicomotricista
- Logopeda
- Trabajador /a Social
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3.1._ FINALIDAD DEL CENTRO
Dentro de las finalidades principales del centro se sitúan las siguientes:
1. Facilitar la adquisición de habilidades adaptativas, potenciar la
autoestima, la capacidad de autodirección, el máximo grado de
autonomía personal y promover el reconocimiento de la
individualidad.
2. Facilitar la implicación de la familia en todo el proceso de
intervención, promover la cooperación con los padres, alentar la
participación activa y apoyar su bienestar.
3. Alcanzar el máximo grado de integración social, facilitando la
adaptación de los entornos, desde la familia hasta el medio social
en que se desenvuelve el niño, a la vez que proporcionarle las
estrategias y r recursos que le permitan una integración positiva y
el acceso futuro a criterios de igualdad de oportunidades.
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3.2._ ACCESO AL CENTRO Los niños pueden llegar a través de la derivación de servicios sanitarios (Hospitales, Atención Primaria, Centros de Salud Mental, etc), de servicios educativos (Equipos de Atención Temprana, Equipos Psicopedagógicos, etc), de servicios sociales (Centros Bases, Servicios Sociales Municipales, etc) y por supuesto, por propia iniciativa de las familias ante cualquier duda sobre el desarrollo de su hijo. La derivación siempre se debe hacer al Centro de Atención Temprana más próximo al domicilio de la familia.
3.3._ POBLACIÓN ATENDIDA Se atiende a niños que presentan alguna alteración o están en situación de riesgo de padecerla, ya sea por causas de origen biológico (bajo peso, problemas en el parto...) o socio-ambiental (pobreza, drogodependencias...). También se atiende a la familia ya que constituye un agente activo indispensable en la intervención.
3.4._ PATOLOGÍAS TRATADAS EN EL CENTRO Las patologías más frecuentemente tratadas en un centro de atención temprana son las siguientes:
- Deficiencia mental
- Retraso de lenguaje
- Retraso psicomotor
- Alteraciones cromosómicas
- Alteraciones auditivas
- Alteraciones visuales
- Parálisis cerebral
- Trastornos profundos del desarrollo
3.5._ PROCEDIMIENTO DEL C.D.I.A.T.
Desde un Equipo Interdisciplinar, se trabaja en el desarrollo de la atención
como un proceso secuencial:
1. Recepción inmediata del caso y recogida de información. Supone el primer contacto con la familia, se realiza la entrevista inicial, recogiendo de forma sistemática todos los datos aportados por la familia, y los informes aportados por otros profesionales que conocen al niño y su familia.
2. Evaluación inicial y estudio del caso a través de distintos instrumentos que aportan la información adecuada sobre el funcionamiento general y específico del niño.
3. Elaboración del juicio diagnóstico que permite determinar las necesidades de atención específicas. Se realiza una entrevista de devolución a la familia ofreciéndoles la información diagnóstica elaborada por el equipo.
4. Adaptación del modelo de intervención terapéutica a las circunstancias personales familiares y sociales del niño.
5. Intervención terapéutica conjunta basada en la elaboración de objetivos reales que la sustenten.
6. Revisión del proceso evolutivo a través de un Plan de Seguimiento sistemático (Atención al niño).
7. Seguimiento intensivo del caso y actuación desde el ámbito sociofamiliar, informando, formado, orientando o facilitando apoyo sobre la problemática presentada en cada caso. (Atención a la familia).
8. Este procedimiento de atención implica una actuación globalizada que justifica el proceso de integración del niño en un entorno educativo y social. (Atención a la escuela y a su entorno).
9. Fin de la atención por alta o derivación
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4._ PROGRAMA DE USOS Y SUPERFICIES
En el proyecto presentado para el nuevo Centro de Atención Temprana de
Lorca, los usos antes descritos se organizan según la siguiente distribución
y superficies:
PLANTA -1
1 Núcleo comunicaciones 7,15 m²
2 Vestíbulo previo 7,20 m²
3 Parking 334,55 m²
4 Cuarto instalaciones 19,50 m²
Superficie Útil Planta -1 368,40 m²
Superficie Construida Planta -1 410,00 m²
PLANTA BAJA
5 Recepción 7,20 m²
6 Sala espera 29,60 m²
7 Sala Logopedia 3 13,75 m²
8 Sala Logopedia 2 13,25 m²
9 Sala Logopedia 1 13,25 m²
10 Despacho 1 13,75 m²
11 Sala reuniones 30,50 m²
12 Office 4,90 m²
13 Aseos personal 8,10 m²
14 Sala fisioterapeuta 1 12,50 m²
15 Sala fisioterapeuta 2 12,50 m²
16 Sala fisioterapeuta 3 15,90 m²
17 Trabajador Social 9,80 m²
18 Aseos masculinos 4,55 m²
19 Aseos femeninos 4,55 m²
20 Sala Estimulación 1 15,95 m²
21 Sala Estimulación 2 15,95 m²
22 Sala Estimulación 3 15,95 m²
23 Sala psicomotricidad 47,15 m²
24 Aseo adaptado 3,15 m²
25 Circulación 62,95 m²
26 Núcleo comunicaciones 7,40 m²
Superficie Útil Planta Baja 362,60 m²
Superficie Construida Planta Baja 410,00 m²
PLANTA +1
27 Recepción 19,80 m²
28 Área administración 31,75 m²
29 Área Dirección 22,50 m²
30 Sala de juntas 30,05 m²
31 Office 4,90 m²
32 Aseos personal 8,10 m²
33 Archivo 10,60 m²
34 Disponible 24,45 m²
35 Sala investigación 20,75 m²
36 Sala multisensorial 16,50 m²
37 Sala servicios sociales 1 15,45 m²
38 Sala servicios sociales 2 15,45 m²
39 Sala servicios sociales 3 16,50 m²
40 Sala atención padres 14,15 m²
41 Sala de valoración 12,95 m²
42 Aseo adaptado 3,15 m²
43 Sala espera 18,05 m²
44 Núcleo comunicaciones 7,50 m²
45 Circulación 62,95 m²
Superficie Útil Planta +1 355,55 m²
Superficie Construida Planta +1 410,00 m²
PLANTA +2
46 Núcleo comunicaciones 7,85 m²
47 Cuarto instalaciones 2,40 m²
48 Espacio instalaciones 363,45 m²
Superficie Útil Planta +2 373,70 m²
Superficie Construida Planta +2 410,00 m²
Superficie Útil total 1460,25 m²
Superficie Construida Total 1640,00 m²
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5._ DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS A REALIZAR
La presente memoria trata de describir la función así como los trabajos
necesarios para la construcción de un centro de atención temprana en la
ciudad de Lorca. Es por ello que la información en ella contenida se
refiere exclusivamente a las obras de edificación necesarias para su
construcción y puesta en funcionamiento. Para ello, se definen los
siguientes trabajos:
5.1.- REDACCIÓN DE PROYECTOS TÉCNICOS Y DIRECCIÓN DE OBRA Representa la primera fase de trabajo necesaria para la construcción del nuevo C.D.I.A.T., TECOPSA ofrece los servicios de su equipo técnico para la redacción de todos aquellos proyectos e informes técnicos necesarios para la correcta definición y construcción del centro proyectado y su puesta en funcionamiento sin ningún coste añadido a los estimados para los trabajos de construcción de la edificación.
5.2.- EJECUCIÓN DE LOS TRABAJOS DE CONSTRUCCIÓN
Se compone de las siguientes fases:
1.- Preparación y mejora del terreno
Se procederá a la limpieza y explanación de los terrenos donde se ubicará
el nuevo centro. Mediante un proceso de riego continuo con agua y
compactación con rodillo vibratorio, se mejorará la capacidad portante y
las condiciones del terreno.
2.-Cimentación y estructura Una vez mejorada la capacidad portante del terreno se ejecutará la cimentación y estructura completa de la edificación, que será previamente calculada con los mayores coeficientes de seguridad ante el sismo y cualquier otra acción externa que pueda generar esfuerzos. Así mismo, el diseño de la estructura dotará a la edificación de la mayor estabilidad y duración necesaria para los esfuerzos que deberá soportar la edificación en la zona en la que se sitúa.
3.- Envolvente exterior Se dotará a la edificación de cerramientos y cubiertas que cumplan todos los parámetros exigibles en cuanto a aislamiento térmico, ahorro energético y asilamiento acústico, cumpliendo así todas las normativas aplicables. Se buscará una envolvente de la edificación que permita optimizar el consumo energético mediante el control de su trasmisión térmica y aprovechamiento lumínico.
4.- Carpinterías Las carpinterías que se dispondrán en la envolvente de la edificación asegurarán las mayores prestaciones de estanqueidad al aire y al agua, así como de aislamiento térmico y acústico. La planta sótano, planta baja y planta primera de la edificación proyectada dispondrán de todas las carpinterías interiores necesarias para el correcto funcionamiento del centro.
5.- Particiones Se ejecutarán todas las particiones que se prevean en proyecto en la planta sótano, planta baja y planta primera. En proyecto se definirán los tipos de tabiquería más convenientes según su uso y situación dentro del conjunto.
6.- Revestimientos Las tabiquerías propuestas dispondrán de los tipos de revestimientos adecuados al uso de cada una de las estancias previstas. Se dispondrán acabados cerámicos en zonas húmedas y en las demás estancias se elegirán los revestimientos más adecuados en función del uso que se disponga en ellas.
7.- Instalación eléctrica Se ejecutará la instalación eléctrica completa y necesaria e para el correcto funcionamiento del centro y el cumplimiento de la normativa aplicable en materia eléctrica.
8.- Instalación de fontanería y saneamiento La edificación estará dotada con la instalación completa de fontanería y saneamiento necesaria para la puesta en funcionamiento del centro.
9.- Instalación de climatización y ventilación Se dotará a la edificación proyectada de la preinstalación de climatización de todas las estancias para las que se prevea su necesidad según proyecto.
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6.- ESTUDIO ECONÓMICO
Se presenta el siguiente presupuesto orientativo, descompuesto en
capítulos, de los trabajos descritos en el punto anterior, que incluyen los
servicios de redacción de proyectos técnicos, dirección de obra1 y todas
las fases de construcción descritas:
El presente presupuesto asciende a la cantidad de UN MILLÓN DE EUROS
IVA incluido.
Murcia a 19 de julio de 2011
1 En el presente presupuesto no se incluye partida independiente por los
trabajos de Redacción de Proyecto y Dirección de obra. TECOPSA realizará
dichos servicios por los técnicos competentes como complemento a los
trabajos de construcción del Centro de Desarrollo Infantil y Atención
Temprana sin consideración de costes adicionales.
C.D.I.A.T. LIONS CLUBS ESPAÑA
CAP. 1 MOVIMIENTO DE TIERRAS 17.627,12 €
CAP. 2 SANEAMIENTO 12.033,90 €
CAP. 3 CIMENTACION 92.118,64 €
CAP. 4 ESTRUCTURA 220.593,22 €
CAP. 5 CERRAMIENTOS FACHADA 133.135,59 €
CAP. 6 ALBAÑILERIA 79.237,29 €
CAP. 7 CUBIERTAS 20.084,75 €
CAP. 8 REVESTIMIENTOS 33.898,31 €
CAP. 9 CARPINTERIA METALICA Y CERRAJERIA 12.796,61 €
CAP. 10 CARPINTERIA MADERA 13.813,56 €
CAP. 11 VIDRIOS 6.779,66 €
CAP. 12 PINTURAS 24.237,29 €
CAP. 13 INSTALACIÓN ELECTRICA 55.423,73 €
CAP. 14 INSTALACIÓN FONTANERIA 7.457,63 €
CAP. 15 INST. CLIMATIZACION Y VENTILACION 63.559,32 €
CAP. 16 INSTALACIONES ESPECIALES 12.711,86 €
CAP. 17 INSTALACIONES DE ELEVACION 10.423,73 €
CAP. 18 INST. PROTECCION CONTRA INCENDIOS 17.966,10 €
CAP. 19 VARIOS 5.000,00 €
CAP. 20 SEGURIDAD Y SALUD 8.559,32 €
PRESUPUESTO CONTRATA SIN IVA 847.457,63 €
IVA (18%) 152.542,37 €
PRESUPUESTO TOTAL DE CONTRATA 1.000.000,00 €
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